Слом стен и пробивка проемов

В вашей квартире есть переделки?

Многоэтажки, в которых проживает большинство из нас, далеки до идеала. Выбирать порой не приходиться, потому, чтобы изменить жилплощадь к лучшему, мы начинаем благоустройство жилища. Тут уж кому и что по карману: для начала в ход идут комнатные растения. Затем зеркала, расширяющие площадь, хотя бы визуально. Следом косметический ремонт. Ну а счастливчики, готовые на глобальные изменения, приступают к переделкам в своей квартире, что официально называется переустройством и перепланировкой жилого помещения.



Бытует мнение, что если совмещен санузел и ванная, либо ликвидирована кладовка и тому подобное - это к перепланировке не относится. Ан нет.

Надзорные инстанции руководствуются нормативными актами и считают по-своему. Даже, если вы всего лишь остеклили балкон - это уже называется перепланировкой. Такое благоустройство делает порядка 80% жильцов многоэтажек. На выполнение даже этих работ в идеале требуется официальное разрешение. Потому в своих отчетах ответственные лица указывают, что во многих жилых квартирах имеются перепланировки, несогласованные с определенными инстанциями, а, следовательно, выполнение незаконно.



Согласно жилищному кодексу установлены определения переустройство и перепланировка. К переустройству жилых помещений относят установку, перенос и замену инженерных коммуникаций, электро и сантехнического оборудования, о чем должна быть произведена запись в техпаспорт. Перепланировка предполагает же изменение конфигурации квартиры, о чем делается запись в техническом паспорте.

К переустройству относится установка оборудования, которое увеличит нагрузку на домовые сети. Вы поменяли газовую плиту на электрическую, изменили схему электропроводки, перестроили ванную или кухню? Это переустройство. Если проведен слом стен и пробивка проемов – это уже перепланировка.

Если в панельном доме снесли стену или горизонтальное перекрытие, то надзорные органы обяжут хозяев вернуть все, как было. Могут еще и по шапке дать за такие несанкционированные работы, как слом стен и пробивка проемов, если хозяева не послушают. Перепланировку или перестройку в жилом помещении после слома стен и пробивки проемов могут разрешить оставить в том случае, если интересы соседей не нарушены и опять же, если слом стен и пробивка проемов не угрожают жизни и состоянию здоровья жильцов. Стоит учесть, за злостные нарушения владельца квартиры могут даже выселить с занимаемой площади.



Так говорит буква Закона. В жизни, к счастью, проще, если вы не занимаетесь переделками своей квартиры собственноручно, а обращаетесь за помощью к профессионалам. ООО «Идиллия» специализируется на выполнении работ, связанных с благоустройством квартир. Одна из востребованных услуг - слом стен и пробивка проемов. Цена вопроса обсуждается в каждом конкретном случае.

Перепланировки при желании и по необходимости узаконивают и по факту. Если вы попали и жилинспекция обнаружила нарушения, то до судебного разбирательства, как правило, дело не доходит. Вам дается время узаконить перестройку либо вернуть все на свои места в срок до 6 месяцев. Какова цена таких разбирательств лучше подскажут специализированные компании.

Что касается выполнения слома стен и пробивки проемов, то ответственность за выполнение таких работ ложится на плечи организации. Проводится осмотр стен. Учитывается материал, ширина проема, этажность дома, дефекты: трещины, выбоины, изгибы, анализируется расположение, тип и высота перекрытий. Эти сведения нужны чтобы выяснить, понадобится ли дополнительное укрепление проема в стене. Если у вас есть такие знания, то вы смело можете сами браться за работу. В противном случае мы всегда к вашим услугам!